租賃合同包括房產租賃合同、融資租賃合同、房屋租賃合同、汽車租賃合同、土地租賃合同、商鋪租賃合同等。租賃物須為法律允許流通的動產和不動產。對于許多初次制定合同的的企業或個人而言，對中國租賃合同的相關知識還不甚了解，登尼特現對此作出以下簡要說明。
租賃合同的介紹
租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人向出租人交付租金的合同。出租財產的人成為出租人，承租財產的人稱為承租人，出租的財產稱為租賃物。
租賃合同的法律特征
1、合同是一種民事法律行為。
2、合同以產生、變更或終止民事權利義務關系為目的。
3、合同是兩個以上的當事人意思表示相一致的協議，即合同是當事人協商一致的產物。
租賃合同草擬/管理的作用
1、有利于保護合同當事人的合法權益，維護社會經濟秩序。
2、有利于加強國家對企業的管理和監督。
3、有利于企業加強經濟核算和經營管理，提高經濟效益。
4、有利于專業化生產的發展協作和經濟聯合，促進經濟技術交流合作。
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